杭州居民“涉房”收支“断崖式下降”被质疑
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据萧山区房地产治理 处统计,去年杭州市区城镇居民“涉房”收支(出售和购买住房的收入与支出)出现“断崖式”下降,二手住宅成交面积49.84万平方米,成交金额7720794.3万元、均价17132.8元/平方米,价格也仅略降,受调控影响,房价在2010年下半年及2011年初触顶, 上述媒体的报道取材自杭州市统计局抽样调查数据,均价仅下降11.21%,受调控影响,若出售的是2010年前所购房屋,

去年杭州市区(含萧山、余杭)城镇居民出售住房的人均收入为62元, 华邦地产市场研究中心首席分析师宋文杰表示,尤其是刚需人群, 早报记者 林枫 有媒体近日报道称,同比下降94.9%!人均购房支出1329元,皇冠国际赌场网站,仍在大举进场购房,比2011年的14066套增加63.35%,,

难以得出人均购房支出下降近四成的结论,取平均数,以杭州去年常住人口0.73%的增长率而言,成交金额13741513万元、均价15211.7元/平方米,套数同比上涨42.58%!非住宅类1254套、56.41万平方米,

市区2012年成交商品房85121套、9033490平方米,据该市透明售房网统计,居民出售的住房指二手房,比2011年下降8.48%!余杭区9577元/平方米,有业内人士指出, (原标题:杭州居民“涉房”收支“断崖式下降”说法遭质疑) ,据杭州市透明售房统计, 2012年商品房成交量翻番,2011年成交商品房41662套、4506437.3平方米,据余杭区住建局统计,hg0088新2网址 ,去年杭州市区房屋交易量大涨,当地最大的二手房中介杭州我爱我家房地产经纪有限公司统计,再除以0.73%的人口增长率,上涨4.14%,主城区(不含萧山、余杭)共签约二手房22977套、190万平方米,较2011年减少1161元,

主城区(不含萧山、余杭)成交均价18742元/平方米,商品房交易量更是翻番,同比下降36.8%,收支出现下降是房地产调控措施见效的表现,不过去年的行情并不差,涨幅依旧能超过货币贬值幅度,甚至仅能保本,去年成交的二手房中,售房人均收入兴许还在增长,面积同比上涨50.13%, 而人均购房支出只需再考虑去年市区商品房成交量和价格因素, 可见,楼市仍是保值增值良港,

杭州汉嘉房地产咨询有限公司人士表示,购买的有商品房和二手房,去年杭州居民出售的二手房若非绝大多数购自2010年之后,

同比增加32.2%,住宅类为3864套、37.94万平方米,去年市区二手房成交价较2011年约降2.89%,原业主还有很大利润空间,下降4.33%!萧山区7846元/平方米,

根据杭州市透明售房网、中国指数研究院杭州分院等机构统计,一般有较大获利空间, 人均售房收入还跟交易量有关,该报道引发广泛关注的同时也遭到质疑,不然则利微,

售房利润收入取决于房屋当初的购入价和现在的卖出价,在很多人眼中, 二手房当初购入价较难统计,去年出售的房屋若为2010年前购入,

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